Warum ein Hauskauf oder Wohnungskauf in Wiesbaden, Mainz und Frankfurt jetzt Sinn macht und wie Sie ihn finanzieren
Ein Haus zu kaufen ist oft ein großer Schritt. Meist handelt es sich dabei um die größte Summe, die im Leben investiert wird. Ihnen dürfte das ähnlich gehen, wenn Sie nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung im Rhein Main Gebiet suchen. Hier haben die Preise in den letzten Jahren mindestens genauso stark angezogen wie in den anderen deutschen Ballungsräumen. Dies gilt insbesondere für Großstädte wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main. Hier haben sich die Preise für Immobilien besonders intensiv gesteigert. Dennoch können Sie mit einer TOP Baufinanzierung für Frankfurt, Mainz und Wiesbaden einen Haufen Geld sparen und den Erwerb Ihres Hauses optimal finanzieren.
Hauskauf im Rhein-Main-Gebiet
An diesem Trend dürfte sich auch in Zukunft nichts ändern. Hierfür sprechen gleich mehrere Faktoren. Der wohl wichtigste Gesichtspunkt hierbei ist, dass alle drei Städte ihr Wachstum nach außen weitgehend ausgereizt haben. Mehr Wohnraum kann folglich nur geschaffen werden, wenn eine weitere Verdichtung nach innen erfolgt. In den genannten Städten wohnen pro Quadratkilometer deutlich weniger Menschen als etwa in München. Zudem dürfte die Bedeutung des Finanzplatzes Frankfurt weiter zunehmen. Insofern stellt sich die Frage, ob es nicht Sinn macht, eine Wohnung zu kaufen, ehe die Preise weitere Höhen erklimmen.
Haus- und Wohnungskauf bei niedrigem Zinssatz – in Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und Rhein-Main
Die Leitzinsen der Europäischen Zentralbank befinden sich weiterhin auf historisch niedrigem Niveau. Entsprechend günstig lässt sich eine Baufinanzierung realisieren. Im Hinblick auf einen Hauskauf verhält es sich meist so, dass für ein Objekt gleicher Größe und gleicher Qualität deutlich mehr Miete fällig wird, als für die Tilgung und Zinsen bei einem Wohnungskauf aufgebracht werden muss. Da die niedrigen Leitzinsen gleichzeitig bedeuten, dass festverzinsliche Formen der Geldanlage sich nicht rentieren, macht es umso mehr Sinn, ein Haus zu kaufen.
Langfristiges Darlehen Ihren Hauskauf in Frankfurt, Mainz und Wiesbaden wählen
Wie lange das Zinstief anhalten wird, ist derzeit nicht absehbar. Die Phase der niedrigen Zinsen dauert jedoch bereits mehr als ein Jahrzehnt an. Entsprechend kann damit gerechnet werden, dass eine Umkehr der Geldpolitik mittelfristig nur eine Frage der Zeit sein dürfte. Vor diesem Hintergrund macht es Sinn, möglichst langfristig ausgelegte Kreditverträge für den Hauskauf zu vereinbaren. In fünfzehn oder zwanzig Jahren ist die Chance deutlich größer, dass die Zinsen bereits wieder deutlich niedriger sind als nach zehn Jahren. Wenn Sie in naher Zukunft eine Wohnung kaufen, sollten Sie deshalb beim Darlehen langfristig planen. Entwickeln Sie auf diese Weise mit uns gemeinsam eine solide Grundlage für Ihre Planungen. In gleicher Weise sind wir für Sie da, Ihre bestehende Finanzplanung in Sachen Baufinanzierung Mainz bestmöglich weiterzuentwickeln. Hier bieten sich oft innovative Lösungen wie Forward-Darlehen an.
Warum Sondertilgungen für die Finanzierung Ihres Eigenheims sinnvoll sind
Für längerfristig abgeschlossene Kreditverträge werden regelmäßig leicht höhere Zinsen fällig. Noch ein wenig teurer wird es, wenn bestimmte Sonderkonditionen mit in den Vertrag aufgenommen werden. Diese machen zum Teil aber trotzdem durchaus Sinn, wenn Sie derzeit ein Haus kaufen oder eine Eigentumswohnung erwerben. Hier ist vor allem für die Möglichkeit von Sondertilgungen zu nennen. Diese ermöglichen es Ihnen, mehr finanziellen Spielraum zu haben. Die Tilgungsrate können Sie beim Hauskauf dann eher niedrig bei einem Prozent ansetzen. Wenn über das Jahr keine größeren Ausgaben angefallen sind, können Sie das gesparte Geld für eine zusätzliche Tilgung verwenden. Auf diese Weise ist Ihr Geld bestmöglich angelegt, da sich kaum lohnende und dabei sichere Investitionsmöglichkeiten ergeben, so lange die Zinsen niedrig sind. Kontaktieren Sie uns jetzt und fordern Sie eine unverbindliche Beratung an!
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